Mutui: arriva il Bonus fino a 34.000 euro, gli Italiani fanno a gara ad approfittarne. Il tempo stringe ed è meglio approfittarne.
L’universo dei mutui offre molte opportunità vantaggiose, con agevolazioni che potrebbero portare a un risparmio fino a 34.000 euro.
Lo stanziamento previsto è interessante, il Governo ha intenzione di agevolare le compravendite di case. Esploriamo nel dettaglio la manovra.
Secondo un’analisi condotta da esperti del settore, i giovani rappresentano una fetta significativa della domanda di mutui, con circa il 40% delle richieste provenienti da questa fascia di età.
Mutui: arriva il bonus fino a 34.000 mila euro, di cosa si tratta
Il Fondo Consap, istituito nel 2015, ha garantito oltre 458.000 mutui prima casa fino alla fine del 2023. Questo conferma l’importanza delle agevolazioni legate a questa forma di finanziamento. Tuttavia, l’effetto dello stanziamento di 18 milioni di euro nel Milleproroghe per mantenere agevolazioni destinate ai giovani si applica solo a coloro che hanno sottoscritto un preliminare di vendita nel 2023. Purtroppo è lasciato fuori chi acquista casa nel 2024.
Le agevolazioni offerte comprendono l’esenzione da imposte di registro, ipotecarie, catastali e sostitutive, oltre al riconoscimento di un credito d’imposta per gli acquisti sotto il regime IVA. Queste misure hanno contribuito a rendere i mutui più accessibili ai cittadini che sono i nuovi giovani acquirenti.
I tassi di interesse proposti per i mutui under 36 sono notevolmente più convenienti rispetto ai finanziamenti tradizionali. Ad esempio, per un mutuo da 180.000 euro da restituire in 25 anni, i tassi fissi partono dal 3,25% con un risparmio che può arrivare fino a 34.000 euro nel corso del finanziamento.
Offerte dei mutui: di quanto variano i tassi
Attualmente, le offerte disponibili variano tra un tasso fisso dell’2,7% proposto da Intesa Sanpaolo e un 5,22% offerto da Webank per i mutui variabili. Le agevolazioni governative sono estese anche alle famiglie numerose, che hanno ulteriormente ampliato le opportunità per i giovani acquirenti.
Secondo Mutuionline.it, le agevolazioni hanno avuto un impatto positivo iniziale. Ma successivamente hanno registrato un rallentamento. Nonostante ciò, la garanzia Consap è confermata per il 2024 e l’estensione delle agevolazioni fiscali offrono ancora opportunità interessanti per i giovani.
Il panorama dei mutui per i giovani della fascia di età under 36 offre una serie di vantaggi che vanno al di là del semplice risparmio finanziario. Le agevolazioni governative e le garanzie statali sono in grado di rendere l’acquisto della prima casa più accessibile e conveniente per i giovani. Questa manovra incoraggia una maggiore partecipazione al mercato immobiliare. E promuove l’indipendenza di abitare da soli, delle nuove generazioni.
